Calculette
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1 500 000 €
DUPLEX DANS LE MARAIS
Description de l'offre
Rue Quincampoix, au calme absolu, sur une cour pavée enchantée, surprenant appartement offrant des volumes rares.Composé, au rez de chaussée, d'une entrée, d'un superbe séjour avec une hauteur sousplafond de 4,35 m et d'immenses fenêtres donnant sur la cour, une salle à manger, une cuisine séparée ayant toutefois une ouverture “fenêtre/passe-plats” sur la salle à manger, puis, enfin, la master bedroom avec sa salle de bains.A l'étage, par un escalier majestueux, on accède à un coin salon en mezzanine surplombant le séjour, puis, à une chambre et une deuxième salle de bains.Au sous sol, on découvre, le souffle coupé, en abordant un magnifique escalier de pierre orné d'une très belle rampe en fer forgé, un incroyable espace très haut de plafond d'une superficie de 50 m² environ. On ne peut s'empêcher de rêver aux aménagements possibles dans cet espace. La superficie Loi Carrez de cet appartement est de 98 m², sans le sous sol (DPE : E / Orientation : Sud Ouest).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 75004
- Surface habitable (m²) : 120 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1800
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 204
- nombre de lots : 37
- Quote Part annuelle des charges : 4 344 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 1 500 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 1 455 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,09 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 830 € et 3 880 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Paris (75004)
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